居屋出租 . 先導計劃

就林鄭的政綱有關居屋免補地價，通過與非政府機構合作的先導計劃，出租有關單位予有需要人士，我的朋友對此有以下的建議：

在不影響上述先導A計劃的情況下，他建議推出B計劃雙線並行：與A計劃一樣，B計劃旨在增加供應，以期在增加供應的情況下，整個租住市場的租金能有下調的空間。但有別於A計劃，B計劃不須交由非政府機構作出篩選、轉介，甚至訂價，而是全面依賴市場去訂價，然後把所得租金的某個百分比(以原本要補地價的數值計算)，回饋政府。即便如此，不影響將來賣樓時補地價所需繳付的全數。因此計劃而大量釋放了的單位，會對下調其他的租住單位(包括劏房)的租金有積極作用，從而减輕中、低下階層的生活壓力，一舉多得。